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武进6月土拍发力!西太湖、武高新、牛塘地块上线,起始价4500-7997元/㎡不等

常州特价房 2020-06-02 15:00:29

6月土拍压哨挂牌!

股票配资网址武进上线3宗乡镇类地块!

股票配资网址5月28日,武进区挂牌上线3宗经营性住宅地块,分别是

01西太湖大道东侧环湖北路北侧地块

股票配资网址占地面积:35088 ㎡。起拍总价42100万元,起始楼面价5999元/㎡,竞拍时间:2020年06月30日14时。

股票配资网址02武高新光宝便利中心西地块

武进西大道南侧、淹城南路东侧地块总出让面积53338㎡,起拍总价48000万元,起始楼面价4500元/㎡,竞拍时间2020年06月30日15时。

股票配资网址03牛塘镇清莲公园东侧地块

武进区大通西路南侧,东龙北路西侧,占地:23927 ㎡,起拍总价28700万元,起始楼面价7997元/㎡,竞拍时间2020年06月30日16时。

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地块详情

股票配资网址武进区西太湖西太湖大道东侧,环湖北路北侧

地块位置四至:武进区西太湖大道东侧、环湖北路北侧、孟津路南侧。占地面积:35088 ㎡。容积率: 1.2-2.0,建筑密度:≤22%, 绿地率:≥35%,建筑高度:≤60米。

股票配资网址主要用地性质为二类居住用地,兼容商业服务业设施用地,商业服务业设施建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。不得设置底商住宅,地块配套商业服务业设施宜临孟津路或林鸥路集中设置。

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重点规划要求

股票配资网址1、物业管理服务用房按其地块开发项目总建筑面积的7‰配套建设(总建筑面积包括地面、地下建筑面积),低于100㎡的按照100㎡配置,并且应设置在住宅小区中心区域或住宅小区主出入口附近,方便业主使用的地方,一般应当在三层以下,不得设置在地下。设置在住宅楼内的,应当具有独立的通道。

股票配资网址2、地块内按照10㎡每千人,最少不低于50平方米的标准配套建设社区养老服务用房,应当与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。

股票配资网址3、地块内须设置建筑面积不低于30㎡的邮政服务场所,设置在主要入口或楼房地面层,具有便捷使用通道,方便邮件、快递的收投。

4、地块内须配套一处建筑面积不小于50㎡的公厕,应沿主要道路设置且24小时对外开放,并满足《城市环境卫生设施规划规范》、《城市公共厕所设计标准》以及国家、省、市其他相关技术规范要求。

股票配资网址该地块属于2020年常州重点出让地块,地处西太湖风景区核心位置,周边生态休闲资源丰富有特色。

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股票配资网址交通配套:紧毗邻主干道延政大道、西太湖大道和龙江高架。延政西大道连接城市东西,后期有望与金坛钱资湖大道接通新建轨交;东侧的龙江路高架可1小时环城而行,江宜高速串联起长三角周边城市;此外,沿江城际高铁、常州地铁5号线、地铁6号线(西太湖站)将穿越而过。

教育资源:滆湖科技幼儿园、金沙湾高尔夫学校、星韵学校、江苏电大等。

生态配套:附近有西太湖影视基地、西太湖风景区、揽月湾广场、西太湖生态公园、花卉博览园等休闲去处。周边房:地块周边楼盘:太湖院子,星河丹堤,金新艳澜湖,星河揽月湾等房源在售。金新滟澜湖洋房均价19600元/㎡;星河澜月湾项目6#酒店式公寓16000-28000元/㎡ 左右。路劲太湖院子是纯别墅社区,成交均价16500元/㎡左右;绿地香奈成交均价约12500元/㎡;星河丹堤成交均价为14500元/㎡。

武进高新区武进西大道南侧淹城南路东侧(光宝便利中心西地块)

股票配资网址武进西大道南侧、淹城南路东侧地块地处武进高新区板块,总出让面积53338㎡,容积率: ≤2.0(且大于 1.0),建筑密度:≤22%,绿地率:≥35%。建筑高度:≤60米。

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股票配资网址主要用地性质为二类居住用地,兼容商业服务业设施用地,商业服务业设施建筑面积不超过地面总建筑面积的5%。不得设置底商住宅,地块配套商业服务业设施宜临龙颜路集中设置,保证临街住宅之间为开敞界面。

重点规划要求

1、 物业管理服务用房按其地块开发项目总建筑面积的7‰配套建设(总建筑面积包括地面、地下建筑面积),低于100㎡的按照100㎡配置,并且应设置在住宅小区中心区域或住宅小区主出入口附近,方便业主使用的地方,一般应当在三层以下,不得设置在地下。设置在住宅楼内的,应当具有独立的通道。

2、地块内须设置一处建筑面积不小于350㎡的社区卫生服务站,一层建筑面积应不小于总建筑面积的30%。宜设置在交通方便,便于病人到达的地区,应设置独立出入口。

3、地块内按照10㎡每千人,最少不低于50平方米的标准配套建设社区养老服务用房。

4、地块内须设置建筑面积不低于50平方米的邮政服务场所,设置在主要入口或楼房地面层,具有便捷使用通道,方便邮件、快递的收投。

地块属于武高新板块,与西太湖板块也相去不远,更多生活配套与南夏墅相通。

武进6月土拍发力!西太湖、武高新、牛塘地块上线,起始价4500-7997元/㎡不等

交通配套:紧邻常州主干道路淹城南路和武进西大道,西太湖大道直通西太湖板块。淹城南路、凤林南路等直达武进主城区,西侧龙江南路通达环城高架交通优势比较便捷。东侧不远处有地铁1号线,南夏墅站也仅几公里路程。

股票配资网址教育资源:周边有育英新市民小学和南夏墅初级中学,等主要依托南夏墅板块资源。

生态资源:地块西侧不远处有西太湖低碳生态公园,可观摩一线湖景。

股票配资网址周边楼盘:目前在售楼盘有荣盛御府和三盛·璞悦湾等,荣盛御府9#楼在售,均价12000元/㎡-14800元/㎡。

股票配资网址武进区大通西路南侧东龙北路西侧(牛塘清莲公园东侧地块)

股票配资网址武进区大通西路南侧,东龙北路西侧暨牛塘镇清莲公园东侧地块,占地:23927 ㎡,容积率: ≤1.5(且大于 1.0),建筑密度:≤30%,建筑高度:≤35米,住宅建筑高度不得低于15米,建筑宽度不得大于60米。

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2、地块内按照10㎡每千人,最少不低于50平方米的标准配套建设社区养老服务用房。

股票配资网址3、地块内须设置建筑面积不低于30平方米的邮政服务场所,设置在主要入口或楼房地面层,具有便捷使用通道,方便邮件、快递的收投。

地块属于牛塘镇核心板块,坐落在清莲公园东侧,离牛塘镇政府不远。

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交通配套:紧邻人民西路,大通西路和东龙路,主要经由人民西路通达武进核心区。从地块位置来看属于牛塘镇中心地块,

股票配资网址教育资源上,牛塘中心小学,牛塘初级中学等

股票配资网址生活配套:清莲公园绿地就在地块西侧,靠近牛塘镇政府,资源优享牛塘镇核心资源。

股票配资网址整个板块没有一手房在售,周边成熟社区不少,企业也众多,改善需求潜力巨大。

股票配资网址5月常州热门楼盘天宁 中海云樾里 旭辉·铂悦天宁 九洲·南广场花园新北 新城牡丹·公园世纪 中建朗诗熙华雅园 龙湖·景粼天著钟楼美的·旭辉天赋 五星·星韵城 桃李东方武进 星河国际 红星爱琴海铂寓 碧桂园·都市森林经开 万象府 旭辉·都会里 东方君开金坛 新城金郡 恒大悦府 融创·滨湖御园添加群主加入“常州房天下”各种官方群

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