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买房时“画饼”没兑现,业主一怒雇来挖掘机,开发商:你这是违法

来源: 排头聚焦   2020-06-11 14:31

[摘要]

据媒体报道,近日,安徽合肥一小区业主,因开发商未兑现售房时人车分流的承诺,一怒之下,竟雇来挖掘机对地面车位进行铲除。对此,开发商怒斥业主这是在违法,然后报警处理。

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随着警方及相关部门介入,业主的过激行为已得到制止。只是,此事中开发商也并非无辜者。据悉,当初售房时,开发商无论是宣传话术还是图纸动图,均表示未来会实施人车分流,许多业主也因此购房。

但最终建成时,地面却多出了160多个车位,不仅有违当初承诺,也增加了小区居住的安全隐患。多番协商无果之后,业主怒不可遏采取这般行为,似乎便有了可理解性。

股票配资网址利字当头,开发商的行为堪称“无良”。宣传之初,为了卖房,给购房者“画饼”,描画美好图景,让业主纷纷入坑,交钱买房;落成之时,却不顾当初承诺,只为利益,怎么挣钱怎么来。如此行径,与诈骗何异?

牺牲业主权益,以诚信为代价,只为多售卖160多个车位,钱或许挣了,名声却没了。如此短视,实非明智之举。试问之后,该开发商再拍地售房,多少人还会毫不犹豫购买?

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股票配资网址为商者,诚信为本,唯有被顾客所信赖,才能为品牌注入源源不断的活力,实现更好更快地发展。而该开发商为短期利益所驱动,不惜欺骗业主,自认为建成之后,瓜熟蒂落,业主怎能不买账。这是低估了业主的忍耐力,还是高估了自己的忽悠能力?反正,开发商想从此事安然抽身,绝属不易。

而业主的愤怒虽情有可原,但采取的行动确属偏激,于法也有不当。对普通人来说,买房是人生大事之一。拿出半生积蓄,购置安家之所,自然得深思熟虑。而人车分流,虽非购房的决定性因素,却也是许多人购房的先决条件。

股票配资网址原本心心念念的房屋,总算落成,本该心悦怡然,结果却发现当初的承诺竟是欺骗,描画愿景也只是开发商的无耻谎言,失望愤怒实属正常。

只是,无论如何愤怒,采取合法正当的方式维权,仍是必须。虽然小区车位违背业主意愿,但公然铲除,确实也是对财物的无端毁坏,既偏激,也存在触犯法律的风险。若因为别人的错误,一时冲动,让自己摊上无端的法律责任,岂不得不偿失?

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因而,法治社会中,切忌被情绪牵着走,做丧失理智之事。保持冷静,诉诸法律,拿起合法正当的武器,才能最好地保障自身权益。

此事其实经过双方多次协商,相关部门也屡次介入协调,但最终却仍旧无果,酿就如今僵持局面,怪谁?诚然,罪魁祸首仍是开发商,面对利益,贪婪噬血,毫不让步。但此外,是否也存在虚假宣传成本过低的问题?

股票配资网址如今,对于虚假广告,国家已然出台法律进行严惩,切实保障消费者利益。但对于房地产行业,似乎还有许多可以让无良开发商利用的漏洞。如何完善相关法律法规,让售房虚假宣传止于源头,当是有效遏制类似情况发生的必要手段。

股票配资网址而合同的签订也有讲究,作为合同的拟订方,开发商大都有效规避了对自己不利的条款。对此,很多业主多无知无觉,觉得是正式合同,谁都这样签,一般干脆利落,不做他想。若开发商最初的承诺只限口头,没有明确写进合同中,业主之后维权也会处于不利地位。

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股票配资网址所以,如何在合同签订时,多一点谨慎之心,在建立法律关系时,如何摆脱任由摆布的弱势地位,当是未来需要考虑的问题。

此事既已发生,定要给个交代。最后,业主会为自己的冲动付出怎样的代价,尚待有关机关依法认定。但在问题频出的房屋买卖中,如何归正房地产开发商的行为,提高其“无良”的成本,当是该事件最值得商讨之处。

标签: 刚需买房 房价走势
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